1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比-40.8%
西宮市
39.0万円/㎡
前年比-38.7%
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ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟
兵庫県西宮市浜甲子園四丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩14分
2002年築 / 19階建 / 337戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
5,144万円
46.3万円/㎡
3,629
4,639
5,648
6,658
AI査定結果
推定相場価格
5,144万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,639万円〜5,648万円
41.8万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月17日
ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟
5,499万円（49.5万円/㎡）/ 17階 / 111.07㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 5,499万円 | 49.5万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/03/17 | 4,990万円 | 52.1万円 | 6階 | 95.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 4,390万円 | 39.5万円 | 16階 | 111.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,380万円 | 39.4万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,580万円 | 41.2万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/11 | 4,490万円 | 40.4万円 | 16階 | 111.07㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 4,580万円 | 41.2万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,980万円 | 44.8万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 46.6万円 | 17階 | 111.07㎡ | 4LD | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 41.2万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,880万円 | 43.9万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,180万円 | 43.6万円 | 9階 | 95.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 5,180万円 | 53.5万円 | 4階 | 96.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,380万円 | 45.6万円 | 6階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 46.7万円 | 6階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 42.1万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 48.7万円 | 6階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,860万円 | 43.8万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 48.7万円 | 6階 | 96.02㎡ | 12. | 南西 |
| 2023/08/22 | 4,980万円 | 44.8万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/19 | 5,080万円 | 45.7万円 | 15階 | 111.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 4,250万円 | 44.3万円 | 13階 | 96.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 5,499万円 | 49.5万円 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 17階 / 19階建 | 南西 | 2002年 | 337戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 駅分 | 4,599万円 | 47.5万円 | 96.88㎡ | 3SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 337戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ルネヒューマンズガーデンパラディオ 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅17分 | 5,499万円 | 49.5万円 | 111.07㎡ | 4LDK+S | 17階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 337戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.8%下落、西宮市では38.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は西宮市の平均と比較して26.9%割高です。
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